ご相談内容
ご相談内容
久留米市にお住まいのN様（50代）は、以前お父様から譲り受けた久留米市内の空き地を所有していましたが、お仕事がお忙しくなかなか足を運べず、管理が行き届かないまま、固定資産税の負担だけが続く状態にご不安を感じていらっしゃいました。将来的に使う予定もないことから、この機会に資産を整理したいとお考えになり、ポストに入っていた当店のチラシをご覧になってお問い合わせくださいました。土地の正確な価値が分からず、どのように手続きを進めればよいか戸惑っていらっしゃったとのことです。
当店からのご提案内容
当店からのご提案内容
まずは現地を拝見し、周辺の取引事例や土地の形状、接道状況などを踏まえて査定を行い、根拠を分かりやすくご説明いたしました。お仕事でお忙しいN様のご負担を減らすため、電話やメールでこまめに進捗をご報告し、書類のやり取りもできる限り簡略化するよう工夫いたしました。また、譲渡に関する税務面については専門家への相談をおすすめし、安心して手続きを進めていただけるよう配慮いたしました。
担当者として心掛けたこと
担当者として心掛けたこと
資産処分という性質上、感情的な負担が少ない分、手続きの正確さとスピード感を大切に対応いたしました。ご不明点にはその都度丁寧にお答えし、不安を残さないよう心掛けました。無事に売却が完了した際には、N様から「長年気になっていた土地を整理でき、肩の荷が下りました」とのお言葉をいただき、担当者として大変うれしく感じております。