売却期限と残債カバーの両立

ご相談内容

佐賀市内にお勤めでしたが、キャリアアップの為、東京にて勤務されるようになりました。
購入して3年程しか経過していなかった為、住宅ローンの残債が多く残っている状態でした。
なるべく手出しが出ないように残債をカバーできる価格帯にて売却したいとのご相談でした。

当店からのご提案内容

東京に行く前に売却や手続きを終わらせたいとのご希望でしたが、残債をカバーするには、査定額より少し上の価格帯にて販売する必要がありました。
引っ越しまでは約3か月の期間がありましたので、その間で成約出来るように、どのタイミングで価格帯の変更を行うかご提案を行った上で販売活動をさせていただきました。

担当者として心掛けたこと

3か月以内に買い手の方を見つける事・残債を全てカバーできる価格帯で売却できる事の2つの条件を叶えられるよう販売活動をさせていただいたことです。
結果、売主様もスケジュール通りに自宅を処分出来て、手出しもなかったので、安心して東京に行けると喜んでいただけました。