ご相談内容
ご相談内容
D様（30代）は、以前ご家族から譲り受けた久留米市内の土地を所有しておられましたが、遠方にお住まいのため管理や活用の予定がなく、固定資産税などの負担だけが続いている状態にご不安を感じていらっしゃいました。将来的に住む予定もなく、資産として持ち続けるより現金化したほうが良いのではと考え、まずは相場を知りたいと一括査定サイトを通じてご相談をいただきました。複数社からの連絡に戸惑いつつも、地域密着で対応してくれそうな久留米大手町店にお問い合わせくださいました。
当店からのご提案内容
当店からのご提案内容
まずは登記情報や境界の状況を確認し、土地の現況調査を丁寧に実施いたしました。D様が遠方在住であることを踏まえ、書類のやり取りや現地確認の日程調整はできる限り郵送やオンラインで完結できるよう配慮いたしました。また、資産処分に伴う税務面については専門的な内容も含まれるため、必要に応じて税理士や司法書士へのご相談をおすすめし、安心して手続きを進めていただける体制を整えました。査定額の根拠や販売戦略についても丁寧にご説明しました。
担当者として心掛けたこと
担当者として心掛けたこと
遠方にお住まいのD様が不安なく手続きを進められるよう、こまめな連絡と分かりやすいご説明を心掛けました。専門用語を避け、進捗状況を都度共有することで信頼関係を築けるよう努めました。無事にご成約に至った際には、「地元の会社に相談してよかった」とのお言葉をいただき、久留米大手町店として大きなやりがいを感じた事例となりました。