ご相談内容
E様は福岡県久留米市にお住まいで、このたびご両親から相続された実家の売却についてご相談にいらっしゃいました。ご実家はE様のお住まいから近い場所にあり、相続後は時々様子を見に通われていましたが、ご兄弟とも相談の上、維持管理の負担や今後の活用を考えると手放す方向でまとまったとのことでした。相続登記や税務面の手続きに不安があり、どこに相談すればよいか迷っていたところ、以前お世話になった知人からのご紹介で当店にお問い合わせいただきました。
当店からのご提案内容
まずは相続された戸建ての状態を拝見し、周辺の取引事例を踏まえた査定額をご提示しました。相続登記がまだお済みでなかったため、提携の司法書士をご紹介し、名義変更から売却までの流れを整理してご説明しました。ご兄弟それぞれのお気持ちにも配慮しながら、売却スケジュールや価格について丁寧にすり合わせを行い、ご家族全員が納得できる形で媒介契約を結んでいただけるよう心掛けました。内覧対応や書類準備についても、E様のご負担が少なくなるようサポートいたしました。
担当者として心掛けたこと
相続に伴う売却は手続きが複雑になりがちなため、専門家との連携を大切にし、E様やご家族が不安なく進められるよう一つひとつ丁寧にご説明することを心掛けました。ご契約後、E様からは「紹介してもらった甲斐があった、気持ちよく手放すことができました」とお言葉をいただき、担当者としても安堵いたしました。