ご相談内容
ご相談内容：H様（30代）は、数年前にご両親から譲り受けた佐賀市内の土地について、将来的にご自宅を建てる計画を立てていらっしゃいました。しかし調べを進める中で、その土地が市街化調整区域に該当することが判明し、建築に関する制限があることを知り不安を感じられていました。インターネットの一括査定サイトを通じて複数社に相談される中で、専門的な知識を持つ担当者に話を聞いてみたいとのお気持ちから、当店にもお問い合わせをいただきました。
当店からのご提案内容
当店からのご提案内容：まず調整区域の土地が持つ特性について、建築制限や売却時に注意すべきポイントを分かりやすくご説明いたしました。H様が抱えていらっしゃった疑問点を一つずつ丁寧に確認しながら、同様の条件での取引実績をもとに、現実的な売却の進め方をご提案いたしました。また、専門的な判断が必要となる部分については、専門家への相談もあわせてご案内し、H様が納得した上で手続きを進められるよう努めました。
担当者として心掛けたこと
担当者として心掛けたこと：調整区域という専門性の高いテーマだからこそ、難しい言葉を避け、H様の目線に立って分かりやすい説明を心掛けました。焦らずご自身のペースでご判断いただけるよう寄り添う姿勢を大切にした結果、H様からは「不安だった点がすっきり解消できた」と感謝のお言葉をいただき、無事に売却が完了いたしました。