空家問題とその影響

こんにちは。イエステーション佐賀店株式会社ソロンの平野　友規（ひらの　ともき）です。

皆さんは、空家問題について考えたことはありますか？

この記事をご覧になっている方の中には「空家を持っているけど、どうしたらいいか分からない…」とご不安な方もいらっしゃるかもしれません。

近年、日本では空家の数が増加しており、深刻な社会問題となっています。

この記事では空家問題と影響について簡単に解説します。ぜひ最後までご覧ください。

空家とは

空家とは、誰も住んでいない、または使用されていない住宅や建物のことを指します。

空家が増えることで地域の安全や景観、不動産価値に悪影響を及ぼすだけでなく、解決が遅れるとさらなる社会的コストが発生する可能性があるのです。

空家が増加する主な原因は以下の3つです。

高齢化が進む日本では、住宅の所有者が亡くなり、相続人や親族がそのまま放置してしまうケースが増えています。

また、地方の人口減少も一因で、家を管理する人がいなくなる状況が生まれています。

空家を維持管理するコストや手間を負担に感じ、放置してしまうケースも少なくありません。

都市部へ移住が進んだ結果、地方の住宅が空家になるケースが少なくありません。

都市部への一極集中が進む中で、地方の空家問題はますます深刻化しています。

相続や所有権が不明確であるために、住宅が管理されないまま放置されることも問題の一つです。

特に親族間での話し合いが進まない場合や、法的手続きが複雑であることが原因で空家が放置されてしまうことがあります。

空家が増加することでどのような問題が起こるのでしょうか？

誰も住んでいない家は、犯罪や火災の温床になることがあります。

不審者が侵入したり、老朽化した建物が火災を引き起こしたりする可能性があり、近隣住民にとって大きな不安要素となります。

さらに空家の倒壊リスクが増加することで、安全にも影響を及ぼします。

空家が増えると、周辺の不動産価値が下がる傾向にあります。

不動産価値が低下することで悪影響を及ぼすのです。

さらに、空家が多い地域は新たな投資や開発が敬遠されるため、活性化が阻害されるリスクがあります。

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この記事を書いた人

佐賀店不動産売買事業部平野友規

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